回首19仰望20,原来扬州曾发生过这些大事,与每个人息息相关.......

作者:admin    来源:未知    发布时间:2020-01-04 19:20    浏览量:

  作为2019年的最后一个冬天,今年比起往年来说天气略暖。

  有人说19年是所有人最困难的一年,小编却认为今年是房地产大爆发的一年,让我们一起回看今年的几个关键词吧。

  住房公积金

  今年12月份传来一个重大的好消息!公积金发出新政策,扬州人可逐月提取住房公积金,偿还商业性个人住房贷款啦!

  本办法所称职工偿还商业性个人住房贷款委托逐月提取住房公积金

  办理对象:住房商贷的主借款人及其配偶。

  学区房

  前几日,蓝湾学府曝光备案价均价超过2.5万/㎡,打破了扬州楼市天花板,卖出了高价,原因在旁边坐拥着扬州最好的小学,育才小学。小编这边也盘点了其他学校附近学区房的价格

  刚需盘

  所谓刚需住宅是指为满足居民最基本的住房要求的一种特定的住宅,相信很多8090后都是刚需住宅的潜在客户。然而,随着中国房地产事业的蓬勃发展,开发商以及广大客户对住宅产品的品质要求越来越高,刚需住宅也不例外。刚需住宅必须要满足的一个要求就是价格合适。

  下图是个别低价刚需盘的汇总图

  房贷利率

  房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

  中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  扬州房贷率涨幅

  交付

  买房中最期待的就是交房这个环节了,终于迎来了最后的成果,大多数老百姓辛辛苦苦一辈子换来了一套住宅,所以对于这个环节一定要仔细,小编整理了几点注意事项给大家做个参考

  注意事项

  1、 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

  2、 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

  3、收房注意窗户合页,和水管, 房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。

  4、检查每一个灯和开关 、检查每一个水龙头 、

  下图是本月交付的楼盘,各位购房者一定要擦亮眼睛哦。

  拆迁

  拆迁对于居民来说是一件大事,往往意味着一夜暴富,拆迁属于政府对这个地方新的规划,整体一个大的改革,整个区域的格局都会发生翻天覆地的变化,下面列举扬州城最近几个月发布的拆迁地块

  摇号

  17年12月1日,扬州正式实施《关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》。其中要求,认购对象超过销售房源数量的,由公证机关组织选房公开摇号确定购房人。  从此开启了房产盛世。

  12月10日,恒大翡翠华庭成为第一个“吃螃蟹”的楼盘,自此,扬州人买房进入了公证摇号模式。

  摇号模式开启一个月,5个楼盘共进行5次摇号;进入2018年,扬州楼盘共计组织了78次摇号,奥园观湖尚居、万科·城市之光、中海嘉境等都是常客。

绿地健康城摇号图

  2019年,禹洲扬子嘉誉风华摇号开年,至今有28场公证摇号,虽然场次大幅下降,但频繁出现的绿地健康城、奥园观湖尚居和西区万达广场等,买房对大多数老百姓来说还是大事!

  二手房走势

  在房价疯长的年代,不少人会根据自己的需求选择二手房,选择二手房的原因是因为地理位置较好由于城市的扩张,新房通常远离于城市中心,交通不便,远远不如是市中心的二手房。而且二手房的周边配套齐全,不用担心质量问题和污染超标之类的问题。

  今年一年的二手房价格走势也是处于上升的趋势。

  部分二手房房价:

  在当代人眼里房子代表的不只是一个居住的地方,更是被寄予美好的地方成为家的地方,所以更多的人踏上了买房的道路,房地产的信息大家也有所了解,而这些关键词不只是关于房产,更是与人们的生活息息相关。

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